Yazar, Ayaşlı İbrahim Efendi’nin evinde bir oda kiralar. Soluk benizli bir kızın yardım etmesiyle eve yerleşir. Bu kızın ismi Halide’dir. Halide’nin bu evin hizmetçisi olduğunun farkına varır. Ertesi gün mutfakta Halide’yi beklerken şoför Fuat’ın annesiyle karşılaşır ve tanışırlar. Daha sonra bu evin gelini Faika ile tanışırlar. Yalı kadın hep oğlunun okumayışından dolayı yazara yakınır. Bu sırada yazar, abisinin yakın dostu olan Hasan Bey ile tanışır. Yazarın ilk tanıştığı sıralar işe gitmek için çıktığı odasından yerde yatan Halide ile karşılaşır. Onu doktor olan bir arkadaşına yollar. Doktor, Halide’nin hamile olduğunu söyler. Apartmanda bir çift oturur. Abdülkerim Bey ve İffet Hanım. 6 numaraya İskender Bey adında bir tüccar taşınır. İskender Bey’in taşınması ile Ayaşlı’nın evinde oturan tüm kiracılar daha sıkı fıkı olurlar. Eve bir heyecan gelir sanki. Ayaşlı’nın kiracıları o hiç konuşmadıkları 8 numarada oturan Turan Hanım ve Haki Bey ile İskender sayesinde tanışıp, her gün görüşüp ve kumar oynamaya başlarlar. Bu oyunda en çok yenilende Abdülkerim Bey ve karısı İffet Hanım olurlar. 9 numarada oturan hukuk reisinin başka bir yere taşınması nedeniyle yerine Hüseyin Bey taşınır. Her gece Turan Hanım’ın evindeki kumalar devam eder. Cevat adında bir çocuk, Turan Hanım’a kumar oynamak için müşteriler getirir. Bir gün Cevat yine iki erkek müşteri getirir ve bundan Haki Bey, Ayaşlı ve yazar rahatsız olurlar. Bundan sonra da bu tür adamlar bir daha apartmana giremezler. Turan Hanım’ın kendisinden hoşlandığını anlayan yazar bu kadından çekinmektedir. Turan Hanım yazara sulanır. Bu arada kapı çalınır. Gelen ise banka memurunun doktor arkadaşı Fahri’dir. Fahri yazara müdürlerinin hasta olduğunu söyler. Fahri ve yazar birlikte Müdür Bey’in evine giderler. Orada müdürün eşi ve yeğeni olan Melek ile tanışırlar. Yazar kızı çok beğenir. Yazar arkadaşı Fahri’yi evlendirmek ister ve Melek Hanım’ı, Müdür Bey’den ister. Onlarda evlenirler. Daha sonra yazar kısa bir süre sonra Hasan Bey’in kızı Selime ile evlenir ve bir çocukları olsun isterler. Onların çok mutlu oldukları günde Ayaşlı’yı kaybederler.
